学区房该不该买

　　我家孩子小学二年级之前在华南一个不知名的小学。一开始是个要退休的女教师教。有一次跟老师聊，老师说我们这里的家长就这样，不太重视学习。后来换成一位男老师。我还挺高兴的，因为我家是个男孩子，我希望班主任是个男老师。结果没教一个学期，又换班主任了，因为这位男老师是教务领导，太忙，换了一个美术老师当班主任。我一看，这可不行，这所学校不适合我的孩子。

　　因此我们就开始联系看看能不能换学校。后来也是朋友帮忙，联系去沙河口的一所重点小学借读(现在应该没有这种形式了)，借读费好像是6000。头一年我们开车从华南送孩子上学，后来又在学校附近租房子住。快到六年级的时候，我们就开始考虑学区房的事情了。如果没有学区房，孩子就要回华南的一所普通初中去学习。后来可着手里的三十多万付了个首付，贷款买了个学区房，把初中的学区落下了。孩子考完高中后，就把学区房卖了。

　　学区房到底有没有用?有的人说有用，有的人说没用，其实有用没用还要看自己家的孩子在这个学校的学习状态。如果孩子能够紧跟学校的教学，大概率下学习是会不错的。为什么是学区?就是学校的普遍教学质量得到大家的公认，而且学校的重点高中指标比较多。但是如果孩子不在学习状态，也就没什么用了，重点初中也有考不上高中的孩子。

　　在现行的中考教育改革下，绝大多数的好的重点高中的招生计划(好像是80%)都将以指标形式分配到各个初中，而指标的多少是根据本校初三享受指标的学生人数分配的，基本上是三点几个学生一个重点高中的指标。那么将来绝大多数孩子面临的都是校内竞争，因此，如果孩子所在的初中三年级享受指标人数能有三四百人左右，前三甲都有指标，且指标能有二三十个。并且每年的所有重点高中的指标都能用完，没有浪费的，没有拿出去统调的，那这个初中就可以。不一定非要去头部重点初中，因为那里的竞争是非常激烈的。考同一所重点高中，头部重点初中的指标分数线要比下一级学校高很多。当然如果孩子具有拼统招二十四的实力除外，绝大多数孩子还是争取指标的。另外现在的统招还要拿出10%的计划给学科生，这是为了与高考的强基计划对接。将来有些尖子生就会去拼这部分统招计划，初中就会开始学习学科竞赛的内容，参加学科竞赛。实际上，现在已经有这样的孩子。据了解嘉汇的一些尖子生初中就开始准备学科竞赛。

　　在大连，嘉汇是不需要学区房就能享受指标的一所特殊的学校，而且重点高中的升学率也很高，学费虽然贵一些，但是分期交，租房陪读也是分期交。而学区房先期投入较大，经济压力大，但是买了可以住，不用租房，用完了可以出租或者卖掉。各有利弊吧

　　大家还可以再关注一下重点初中的孩子升入重点高中后的高考情况。这个数据能看出哪个初中的孩子后劲足，只是这个数据不好掌握。

　　买不买学区房?还是要根据自己家庭的实际情况来决定。学区房有没有用?还是要看自己家孩子的学习状态。

　　大连英语老师/文

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