教改下的学区房要消失了么

　　众所周知，深圳房价高 ，但北京今年也悄悄涨了一波。譬如二环的房价基本都迈入10万每平方了，带学区的迈入10万多每平方(比如金融街和德胜这两个西城区最红的学区，万柳这个海淀最红的学区，太阳宫这个朝阳最红的学区，这种超级学区房价都在15-25万之间，都是二手房，甚至老破小，回迁房)。

　　北京西城区有几个非常好的学校，zui.好的学区是月坛和德胜，学区房的价格也很贵很贵。结果这次上学，要求这两个学区的学生调剂到旁边的学区去上学。所以，买高昂学区房的家长们白买了，因为旁边的学区可能只要5万，但你买的是15万甚至更贵的学区房，真的是追高毁一生。

　　月坛和德胜的学区房价格如何呢?当晚，德胜就有学区房紧急降价，59平方的房子，1980年建的，从1000万降到了920万，超过15万一平。可怜现在的接盘者，影响ZD的是中产阶级。

　　北京西城区试水取消学区房，各地都慌了，北京向来是风向标啊。学区房是要从市场上消失了么?

　　学区房是九年义务教育政策在城市落地的产物，这次消失是新一轮的教育改革产物，实质是教育资源的重新分配。

　　中考之后的高中学校附近则不存在学区房问题。

　　学区房在学校所在片区，无论学生家长是租还是买，其实都属于短期使用，品质高低并不重要，价格高是正常。深圳学位越来越多，教改来了，随着时间推移，学区房也该消失了。

　　总之， 学区房是上一个学籍政策下的市场产物，学籍依户籍按片划分，就近入学，于是大家目标非常明确，努力奋斗，无论多大困难，都是为了孩子，为子女搞到学区附近的房子。

　　取消学区房本质就是学籍政策改革。目前只说明一件事，国家要收回教育资源，重新进行分配，不能允许教育公平被房产商裹挟，更不能按财产能力(买不买得起学区房)分配学校，对社会阶层带来极大的不公平。

　　取消学区房目前只是一种探索，一种手段，取不取消都行，最终都是要告诉你，教育资源谁也不掌握，公平不能被财力权力裹挟，只有国家才能掌握。跟着中央走就对了。

　　当然了，这个过程中我们每个个体都可以发声，试水也就是听声音的，但这必然影响不了改革的决心，虽然每个人的声音都可能影响走向。

　　数据汇陈老师/文

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