“租购同权”是什么？是否以后不用再买学区房了

      每年都有很多家长为了孩子上重点学校，想尽办法抢购学区房。早在七月份，广州市提出了“租购同权”的方案，即“赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权”。目前我国有12个试点城市在逐步开展住房租赁工作，杭州也身在其列。
      杭州市政府在门户网站上公示了征求意见稿，8月31日前，市民都可以进行网上听证。
　　对于广大市民超级关心的租房权益等问题，这次的《征求意见稿》不仅明确赋予承租人子女享有就近入学等公共服务“租购同权”，还追加提出了居住证积分管理“租购同分”，父母居住证办理时间及分值将决定孩子入学顺序。
　　承租人子女入学的具体事宜则按照刚刚开始施行的《流动人口随迁子女在杭州市区接受学区教育和义务教育管理办法（试行）》有关规定执行。对于学前和小学阶段的入学问题，该规定要求，各区应根据随迁子女取得有效居住证的时间先后排序、随迁子女父母双方或一方居住证的量化分值按高低排序（以分值高的一方为准），按照就近（相对就近）的原则，统筹安排入学。
　　36岁的陈先生两夫妻在西湖区租了套房子，关于“租购同权”这个问题他很关心：“‘租购同权’后，是不是不买房子，我的孩子也能上租房旁边的热门学校？”
　　这个问题，从西湖区教育局了解到，一般来说，如果承租人的子女户口不在杭州，要就近入学，可以参照四表生。家长需要提供居住证（至少一年）、社保（至少一年，不可中断）以及劳动合同、租赁合同，孩子的疫苗接种卡。
　　不过，即使有相应政策支持，孩子要进热门学校就学的几率还是非常小，仍面临被调剂。
　　一位杭州教育界人士的说法是：在杭州，学区生源数没有超过学校招生计划数时，有学区房和附近租房的人，都可以就近入读附近的小学，这其实就是“租购同权”的一种。但生源数超出学校招生计划数时，就要看房子、户籍在不在学区内，入户年限够不够长了。
　　问题是，杭州目前一些热门学校，尤其是西湖区的小学，基本生源数远远超出计划招生数，消化购房户的孩子都不够，租房户的孩子要想入学还是十分困难的。

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