爱学习,爱生活,会学习,会生活,人生有百学网更精彩!
爱学习 | 爱生活

什么是租售同权?关于学区房你怎么看?扬州成为住房租赁试点城市

发布于:百学网 2017-08-02

什么是租售同权?关于学区房你怎么看?扬州成为住房租赁试点城市

  刚刚扬州成了住房租赁试点城市,关于住房租赁又有新政策了,扬州什么赶紧看过来。在搞懂这次住房租赁新政策时,先搞懂这个什么是租售同权?这是这次新政策的新名词,当然这会跟学区房有关,那么网友们对学区房又是怎么看的呢?
 

   什么是租售同权?关于学区房你怎么看?扬州成为住房租赁试点城市
 

  扬州又有大新闻

  住建部称将立法明确“租售同权”

  租房与买房居民享同等待遇

  刚刚召开的

  中共中央政治局会议强调

  要稳定房地产市场

  为了实现百姓安居梦

  我国着力构建

  “购租并举”房地产市场供应体系

  打造多层次住房结构

  多角度保障不同群体的住房需求

  “ 住建部有关负责人说,将通过立法,明确租赁当事人的权利义务,保障当事人的合法权益,建立稳定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。”

  什么是租售同权?

  以广州为例:广州市近日率先提出“租购同权”,赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益。

  广州租房新政“租购同权”是指凡是具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女,其监护人在本市无自有产权住房,以监护人租赁房屋所在地作为wei/yi居住地且房屋租赁合同经登记备案的,都可由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校(含政府补贴的民办学校学位)就读。

  扬州成为试点

  5月18日,江苏省住房城乡建设厅下发通知,选择南京、苏州、无锡、常州、徐州、扬州6个城市结合本地实际,在搭建住房租赁信息政府服务平台、培育专业化住房租赁机构、推进住房租赁规模化经营等试点模式中,开展培育和发展住房租赁市场的试点工作。

  九部委发文要求大中城市加快发展住房租赁市场

  近日,住房城乡建设部会同国家发展改革委、公安部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、工商总局、证监会等八部门联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,要求在人口净流入的大中城市,加快发展住房租赁市场。

  目前,住房城乡建设部已会同有关部门选取了广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。

  租售同权

  自然就涉及到学区房问题

  网友的回答五花八门

  一起看看他们

  对于最新政策是怎样理解的?

  满怀期待型:

  @矛盾的沈小辉:我期待大量公租房下的租购同权。

  @梦想空想家:期待房租不涨价的租购同权。

  @BRUCELEEGYX:落户!

  理性思考型:

  @瘟疫plague:具体什么权利真的要非常慎重,不然衍生问题会接踵而至。我一时还真想不到什么合适的权利。

  @爱摇制度:如果能保证租客拥有的权利就可以了,别刚住俩月房东要卖房,补偿你一两个月房租让你滚蛋!那还得找房搬家折腾一溜够!我相信好多人都深有体会租房搬家的事儿!欧美在保证租客权利上做的很好,所以欧美租客不用考虑随时会让你离开的问题!

  @宅男大博:我觉得,房租上涨已经进入可以预期的时间段了;但凡是改革的领域,就没有不涨价的。不过也许房价会降,各有好处吧。

  看衰型:

  @北境张世明:由买不起房变成租不起房

  @z子愚:没有投入更多的教育成本,没有从根本上解决问题!

  @吱吱玫瑰Lin:将来丈母娘要你买房,你甩给她四个字:租售同权,看你这婚结不结的成

  关于学区房的看法

  @五月的天:肯定不是想的这么容易,租个房子就上学了,首先本地户籍还得本地无房,有几个本地户籍且无房的呢?而且,租房上学肯定也是学籍六年一锁定吧,不可能这同一套房子每年都安排个新生进来!其次,划片入学是摆设吗?真当会让房东一手遮天啊?

  @耐克来兮:感觉是蠢哭了,这估计会大力推高学区房房价。以前买学区房自用学区名额,用完转手再卖也能小赚一笔。现在变成铁打的学区房流水的租客,学区房变成了有稳健收益的硬通货,而且还是绝对一边倒的出租方市场。还能去给租赁市场定价啊!

  @拉风小王子:学校有那么多名额吗?要不学校扩招,要不就学区内摇号?没有那么简单。

  @Gump:广州早些年就执行了类似文件,是为廉租房子女可以上学。大意是说学区招生入学分几个批次,廉租房属于第四批次。如果前三个招不满他们就可以上。。。实际呢。。第一批次就招满了。。。

  @彩虹下的雨:广州现在小一生接近100万人,四大城市中最多,并且每年都在以2万左右的速度上升。在那个城市,买房子都不一定能读得到名校,租房子现在顶多不过是和买房子的权利同等罢了,又怎么能够得出结论可以读得到名校?

  租售同权

  租房与买房享受同等待遇

  相信我们的

  政府和教育部门

  会商讨出好的解决方法

 

本站(www.100xue.net)部分图文转自网络,刊登本文仅为传播信息之用,绝不代表赞同其观点或担保其真实性。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请作者持权属证明与本网联系(底部邮箱),我们将及时更正、删除,谢谢

- END -
  • 相关文章