西藏高考降分拉萨购房解答
近年来，西藏高考被越来越多的家长所熟知。每年，西藏报考的汉族学子成直线式递增。也有很多人对此并不是非常的清楚，毕竟孩子是每个父母的心头肉，容不得一点差错。为此我们经过多方的数据汇总和案例分析，详细咨询、查看、了解了西藏教育和户籍管理等官方相关文件。关注我们，为每一个为了孩子的苦心家长，做一个详细的介绍。
本期十问：
1、房屋产权填写家长或孩子有什么区别?
答：产权分为单独所有和共同共有，由于孩子未满18周岁，产权人需登记父母一方及双方，孩子已满18周岁，可登记产权人独立落户。
2、拉萨近两年房价趋势?
答：拉萨市目前新房价格在均价9500-12000元/平之间，也有部分偏远区域低于9500元/平。一般期房到交房时间为1-2年，但是不动产证到手周期较长，不建议购买。二手房均价9500-15000元/平之间，小户型的单间大部分都在13000元/平左右。
3、拉萨住宅户型面积大概有什么种类?
答：拉萨房屋户型分布30-160平米，一室面积居间在30-50平米，二室面积居间60-77平米，三室80-100平米，四室110-160平米。
4、拉萨房屋装修价格及房屋租金行情如何?
答：简单装修单间价格在4万左右，房屋租金单间月1300-2000。
5、拉萨住宅的基本情况?
答:房屋朝向为坐北朝南，公寓朝向不定，房屋外墙为现代风格或藏式风格，有多层电梯及高层电梯等多种。
6、拉萨市二手房付款流程?
答：买卖双方确认后，支付定金，买卖双方确定交易过户当日支付尾款。
7、拉萨市二手房过户流程?
答：买房提供身份证原件及本人到场。卖房提供房产证原件及发票原件本人及身份证原件，不到场委托公证。
8、拉萨市二手房交易多久能领证?
答：买卖双方资料齐全半天时间办理交易过户手续，5-10个工作日领取新不动产证，本人及其他委托人可带领取。
9、拉萨市二手房需要缴纳的费用?
答：拉萨房产中介行业默认为买房支付中介服务费为房价2%，房价不到50万按1万标准收取及过户手续费。
10、买住宅产权二手房满二年和不满二年税费有什么区别?
答：满二年缴纳个人所得税差额20%或全额1%;不满二年需缴纳增值税全额5.6%及个人所得税差额20%或全额1%。
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